ПОДНЯТЬ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ПРИЗВАНА ПРОГРАММА, РАЗРАБОТАННАЯ В ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
Программа рассчитана на десять лет. В ее основу лег опыт других городов. Среди новшеств - выпуск облигаций муниципального займа.
Внедрение облигаций муниципального займа является одним из главных предложений новой программы "Развития строительства жилья в Иркутске". Эту идею представители администрации Иркутска и управления капитального строительства почерпнули из поездки в Екатеринбург. Темпы строительства жилья там значительно выше. За год сдается свыше трехсот тысяч квадратных метров жилья. У нас едва удается осилить десять тысяч. В Екатеринбурге существует целая схема привлечения средств для жилищного строительства, в которую входят шесть источников финансирования. "Это все удачно совмещается, и происходит такое комплексное строительство. Причем слово "комплексное" относится не только к финансированию. В Екатеринбурге продолжается комплексное строительство, то есть строительство целых микрорайонов. В отличие от нашей точечной застройки. Причем там строятся и учреждения культбыта, и школы, и гаражи, и все остальное", - рассказал Иван Хомутинников, заместитель председателя по строительству администрации г.Иркутска.
Некоторые из источников финансирования строительства жилья в Екатеринбурге, такие как, субсидии, ипотека и дотации, действуют и в Иркутске, но в гораздо меньших объемах. В столице Урала активно используют и облигации муниципального займа. Горожане покупают эти ценные бумаги и тем самым кредитуют мэрию на строительство жилья. По словам начальника иркутского Управления капитального строительства Александра Тирского, придется приложить немало усилий для популяризации этой системы у нас. "Во-первых, люди в них должны поверить. Во-вторых, нужно доходчиво объяснить, что сегодня выгодно держать деньги в этих облигациях, чем в банке, потому что цена на жилье растет намного быстрее, чем проценты в банке", - говорит Александр Тирский.
Существует еще одна проблема: в Иркутске необходимо поднять строительный рынок. Собственных предприятий, которые производили бы необходимые стройматериалы, у города почти не осталось. Сегодня кирпич и опалубка завозятся из других регионов. Большая потребность существует и в квалифицированных отделочниках. Молодежи на стройке практически нет. Времена, когда профессия строителя была престижной, ушли в прошлое. Поэтому администрация города планирует выделять средства на решение этих проблем. Иначе выйти на массовые темпы строительства в городе будет сложно.