Капитальный ремонт: он как бы есть, но его как бы нет
Работа, которая на первый взгляд как будто не видна. И на второй взгляд тоже. На домах жителей Иркутска появились баннеры о капитальном ремонте. Так называемый паспорт объекта содержит сведения о заказчике, подрядчике и сроках работ. И все бы хорошо, но только сроки эти уже идут. А никаких строителей жильцы не наблюдают.
Баннер на своем доме жители этой сталинской пятиэтажки на улице Сибирских Партизан заметили не сразу. Появился он без особой помпы и специальных объявлений. И больше ничего не изменилось. Никаких рабочих, деловито снующих грузовиков со стройматериалами и шума инструментов. Жители беспокоятся: срок начала работ, согласно объявлению - 8 июня. На дворе уже июль. Успеют ли провести ремонт, если еще не начали? Не оставят ли на зиму, например, с разобранной крышей? «Наверное, будет долго, потому что объявление повесили в таком месте, что мы и не видели его сразу. Это одно. Второе - там написано с восьмого июня, месяц уже прошел, ничего у нас нет абсолютно. Даже никто не приходил и не опрашивали, не спрашивали и сметы не составляли, как видно. Потому что старший по дому сказал "я не в курсе"», - рассказывает Ирина Хребтова, житель дома на ул. Сибирских Партизан.
Кстати, согласно закону региональный Фонд капитального ремонта должен оповестить о будущих работах собственников не меньше чем за полгода на общем собрании. Владельцы жилья сами должны решить, какие работы и по какой цене им нужны. А что касается сроков, которые уже идут - все дело в условиях конкурсов, которые разыграл Фонд капремонта. В этом году работы по проектированию и по самому строительству прошли как одна госзакупка. «Сейчас на данный момент идет согласование проектной документации, после согласования проектной документации будет проходить государственная экспертиза проектной документации на определение достоверной сметной стоимости, только после этого подрядчик сможет приступить к выполнению работ. То есть прописано в контрактах», - поясняет Максим Мазуров, руководитель компании-подрядчика.
Основные строительные работы должны быть выполнены до начала отопительного сезона, времени остается не так уж много. И вопрос, успеют ли, возникает уже не только у жителей. «По условиям договора выполнять строительные работы можно только после согласования проектно-сметной документации, а она не сделана. То есть это прямые нарушения договорных обязательств. Поэтому ни один подрядчик не может сейчас в госэкспертизе сдать, а это и проверка технической части проекта, и сметной стоимости. Поэтому я уверен, мы опять провалим этот год по фонду капитального ремонта», - говорит Дмитрий Ершов, глава Попечительского совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.
В самом фонде капитального ремонта нам ответили, что до окончания официальных сроков - 30 ноября - время еще есть. И раньше этого времени задавать вопросы заказчику не имеет смысла. Что ж - ждем 1 декабря!