Один из домов Иркутска остался без коммунальных услуг
Жители дома на бульваре Рябикова в областном центре решили отказаться от ненадежной, по их мнению, управляющей компании и создать ТСЖ. Правда, коммунальщики долго не ждали, просто бросили дом на произвол судьбы. С затопленным подвалом, горами мусора и сотнями нерешенных вопросов. Все ли средства хороши на коммунальной войне? Разбиралась съемочная группа программы "Новости".
Затоплены подвал и элеваторный узел. Канализационные трубы текут уже несколько недель. Сырость, неприятный запах и страх жителей, как пережить холодную зиму. Но дому №11б на бульваре Рябикова в Иркутске помогать просто некому.
Пару месяцев назад жители решили создать ТСЖ: деятельность управляющей компании их не устраивала. Грибок в подъездах, ржавые трубы и абсолютное безразличие - так они характеризуют работу компании "Иркут". К тому же, говорят, ни одной сметы и отчета о том, куда пошли их деньги, собственники так и не дождались. И хотя ТСЖ еще официально не зарегистрировано, управляющая компания будто забыла о доме: дворник за два месяца здесь не появился ни разу. Затопленный подвал - теперь тоже личная проблема жильцов. К слову, потоп по их версии, дело рук сотрудников того же "Иркута". Вспоминают, угрозы от директора компании были.
Галина Травникова, житель дома №11б на бульваре Рябикова: Он говорит: я приглашу своих ребят, они разобьют все приборы учета, и что хотите, то и делайте.
Оксана Ботвенко, житель дома №11б на бульваре Рябикова: Доступ в подвал только у старшей по подъезду, и ключ находится еще в управляющей компании. Старшая по подъезду ну никак не пойдет себе вредить. Это же все сгниет! Там сырость, а у людей пахнет фекалиями, это же вообще беспорядок.
Директор управляющей компании Виктор Полубояров рассказывает: собственники подписали протокол, а значит, "Иркут" вполне законно больше не обслуживает дом. Все документы и сметы жителям передали, как и ключ от подвала. Правда, говорит глава компании, показать сметы не может, потому что они в одном экземпляре и давно переданы совету дома. "Собственники, если выбрали ТСЖ, они обязаны приступить к обслуживанию в течение 30 суток. Чего сделано, видимо, не было. Поэтому на данном доме наверняка возникли проблемы", - заявил Виктор Полубояров, директор УК "Иркут".
В службе государственного жилищного надзора ссылаются на двухсотую статью жилищного кодекса: "Лицензиат должен исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом до дня государственной регистрации ТСЖ". "В данной ситуации управляющая компания поступает, мягко скажем, незаконно. И вводит в заблуждение жителей, в том числе. Она обязана управлять домом до момента создания ТСЖ. В настоящее время данный дом в реестре лицензии управляющей компании "Иркут", - пояснила Алёна Кузнецова, заместитель руководителя службы государственного жилищного надзора Иркутской области.
Сейчас Жилнадзор проводит проверку деятельности управляющей компании. Если обнаружат нарушения, организации грозит административная ответственность. А жителям дома придется учиться справляться с коммунальными проблемами самостоятельно.