Почти 1200 дольщиков признаны пострадавшими
17 проблемных объектов долевого строительства находятся в Приангарье. Один в городе Тайшете, остальные в Иркутске. Все дольщики признаны пострадавшими. Это почти 1200 человек. Как правило, люди не могут восстановить свои жилищные права и зарегистрировать собственность со всеми вытекающими последствиями. Например, невозможно даже прикрепиться к больнице.
Объекты находятся на разной стадии строительства: в некоторые дома уже заехали люди, у других есть только опалубка. Правда, число проблемных объектов сокращается. В начале года их было 20. В ближайшее время планируют стабилизировать ситуацию еще на двух. Госстройнадзор рекомендуют людям внимательно изучать договоры перед тем, как вступить в долевое строительство. Сюрпризы могут быть самыми разными. "Основное - это занижение площади, получается, по договору одна площадь, а по факту будет другая, при этом иногда застройщики прекрасно понимают, что это будет, и по окончанию строительства они еще и требуют доплатить за вот эти излишние площади", - говорит Павел Халзанов, и.о. начальника отдела по контролю долевого строительства Госстройнадзора Иркутской области.
Также подозрения должна вызвать и привлекательная цена. Квадратный метр не может быть ниже уровня средней рыночной стоимости. Сейчас это 47 тысяч рублей. Обязательно нужно заглянуть на сайт регионального Госстройнадзора. В разделе "Осторожно, стройка!" есть список всех организаций, к которым возникли вопросы. Это фирмы, которые нарушают права граждан, участвуют в судебных разбирательствах, а также банкроты. При необходимости можно обратиться в Госстройнадзор за консультацией. Желательно, чтобы фирма была зарегистрирована и в Союзе строителей Приангарья.