Исторические здания в Иркутске разрушаются
В каменном доме, но не за каменной стеной. Фасады исторических зданий в буквальном смысле теряют свою уникальность. Типичный для прошлых веков облик можно было бы сохранить. Но для этого нужны деньги. Кто должен платить за такой ремонт?
Даже маленький дождь превращается для жителей этого дома в стихийное бедствие. Водосточная труба не справляется с нагрузкой. Владельцы квартир на втором этаже завешивают окна пленкой. Малопривлекательно, зато комфортно. «С марта месяца подали заявку о том, что водосточная труба у нас упала. Приехала вышка, вроде бы сделали. И после этого пошли у нас проблемы. К нашему дому никто не уделяет внимания. Хотя должников у нас в доме нет»,- говорит Михаил Винокуров, житель дома по ул. Дзержинского.
Впрочем, труба - не самая большая проблема в доме. Капитальный ремонт был в семидесятых годах, вспоминают старожилы. Большего благоустройства жители не видели. Хотя здание построили ещё в 30-х годах прошлого века. До сих пор сохранились типичные особенности архитектуры тех лет. Но надолго ли?
Здания с историей есть на каждой улице в центре Иркутска. Вот бывшая усадьба Козминской на улице Богдана Хмельницкого. В начале 20 века здесь была шапочная мастерская. А сейчас страшно даже пройти мимо. От изысканного декора практически ничего не осталось. Через пару лет дом и вовсе может исчезнуть с карты Иркутска. Ведь восстанавливать памятник регионального значения должны собственники жилья. А они вряд ли осилят сумму ремонта. «Правобережный округ как никто из других округов богат на ветхий жилищный фонд. У нас более 50% многоквартирных жилых домов округа являются ветхими и могут быть потенциально признаны аварийными. Ещё отмечу, что 900 многоквартирных домов нашего округа являются объектами культурного наследия Иркутской области», - поясняет Елена Торохова, заместитель главы Правобережного округа г. Иркутска.
Кстати, дом на улице Дзержинского относится к вновь выявленным объектам культурного наследия. Но этот факт вряд ли повлияет на то, как быстро отремонтируют постройку. Дело в том, что здание с литерой 60Е не числится в Росреестре. А значит, не входит в программу капитального ремонта многоквартирных домов. «Собственнику необходимо обратиться непосредственно в фонд, представить правоустанавливающие документы на эти помещения, мы заведем лицевой счёт. Таким образом, проблема будет решена. Либо официально представить документы в Росреестр и уведомить нас. Мы сделаем запрос, получим документы и заведем лицевой счет», - рассказывает Денис Быков, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.
Жильцы домов-памятников могут ускорить наступление ремонта. Для этого собственникам нужно заказать обследование здание. И если специалисты подтвердят плачевное состояние помещений, то восстановление перенесут на более ранние сроки. И важное условие - оплата за капитальный ремонт должна составлять 90% со всего дома.