Некоторые самострои снесут без решения суда
Незаконный пристрой к дому №32 на улице Карла Маркса в Иркутске скоро снесут. Такое заявление сделала руководитель регионального "Стройнадзора" Маргарита Ли. Под эти цели уже зарезервировали деньги, сейчас выбирают подрядную организацию. Всего на очистку города от незаконных зданий в этом году планируют потратить 5 миллионов рублей. Помочь должны и нововведения в законе.
Трудно поверить, но это здание - индивидуальный жилой дом. По крайней мере, так его позиционируют застройщики. В самом центре Иркутска буквально за три месяца появилось сооружение, которое своей помпезностью сразу привлекло внимание городских властей. Специалисты КУМИ не выдавали разрешения на строительство. Свои претензии они немедленно направили в суд. Но с тех пор стройка не только не остановилась, она уже близится к завершению. "Там земельный участок в собственности. Вопрос только в том, что у них нет разрешения на строительство. Какое итоговое решение вынесет суд, даст он им узакониться или нет - вопрос на усмотрение суда. Мы в любом случае будем стараться биться. По приостановлению строительства, к сожалению, здесь иногда бывают недоработки, в том числе, и со стороны службы судебных приставов", - говорит Андрей Мельников, председатель КУМИ г.Иркутска.
Тем не менее, объект на особом контроле городской мэрии. Но это не значит, что рано или поздно его точно снесут. У собственника есть возможность узаконить стройку через суд. Так и поступают многие. Тяжбы по подобным объектам зачастую длятся не месяцами, а годами. Основная загвоздка в законе. Раньше нужно было обязательно доказать, что нарушения строительных норм носят существенный характер. "До внесения изменений мы, прежде чем идти в процесс, думали: существенно или не существенно, потому что если мы существенность не докажем, судебные расходы могут лечь на нас. Соответственно, дела проигранные - тоже не очень хорошо. Теперь мы сможем смело идти с любыми самоволками, которые нарушают строительные нормы и правила. Нам будет проще доказывать, что объект самовольный", - пояснила Маргарита Ли, руководитель службы государственного строительного надзора по Иркутской области.
Теперь в гражданский кодекс внесли поправки. Перечислили, когда у администрации есть право сносить самострои сразу, без решения суда. Это касается сооружений в санитарно-защитных и водоохранных зонах, местах общего пользования: парках, скверах, набережных. Помимо этого, незаконное здание сразу снесут, если оно появится в месте прокладки инженерных сетей.