Платить категорически отказались
Четыре компании за десять лет. С такой скоростью сменяются домоуправления в одном из домов в иркутском микрорайоне Ново-Ленино. Износ здания давно перевалил за 60 процентов, но ремонтировать его так и не решилась ни одна из фирм. Они лишь упрямо выставляли счета. А теперь прибавилась ещё одна квитанция. Она очень озадачила жильцов.
В этом доме отвалился не только фундамент. Крыша прохудилась, трубы прогнили. У жильцов в буквальном смысле слова опустились руки, когда они увидели квитанции за коммунальные услуги. Со сменой управляющей компании кратно выросли тарифы на содержание общедомового имущества. "Если было 700, то я стала платить около 1600. А если по количеству человек, у каждого в квартире по-разному - доходит до двух тысяч. Как, например, в хрущёвке платят. Так там все условия, а у нас-то печное отопление. Мы, жильцы, провели собрание и не платим. Платим за воду, водоотведение, свет в квартире и общедомовая лампочка в подъездах", - рассказала Лидия Бондарева, житель дома на ул.Образцова, 29.
Платить категорически отказались. Ежемесячно отдавать по полторы тысячи рублей с каждой квартиры пенсионерам не хочется. Дело не в скупости, просто услугу домоуправление не оказывает. А вот расчётки приходят регулярно. На бумаге управляющая компания делает уборку в подъезде, следит за состоянием сетей и ремонтирует давно прогнившие коммуникации. "Ведь мы же сами всё делаем. Во дворе вот и траву косим сами, и метём сами, снег зимой убираем - там у нас дрова. У нас же отопление", - говорит Раиса Полякова, житель дома на ул.Образцова, 29.
Но жильцы обеспокоены не только этим. С недавнего времени стали приходить расчётки и за капитальный ремонт здания. По 350 рублей с квартиры платить пенсионерам накладно. Да и стоит ли? Ведь реконструкция дома согласно программе планируется через 25 лет. К тому времени здание отметит 115-летний юбилей. Мы выяснили: двухэтажка попадает в один период ремонта, к примеру, с одной из новостроек, которую сдали только два года назад. Инициативные жильцы провели независимую экспертизу за свой счёт. Согласно её результатам износ здания уже 66 процентов. Повлияет ли это на сроки реконструкции? "Для того чтобы окончательно принять решение о сроке проведения капитального ремонта данного дома требуется дополнительное обследование фундамента. Поэтому весной мы продолжим работать с этим домом. Проведём обследование фундамента, установим его устойчивость, прочность, надёжность и уже по результатам обследования примем решение, когда нужно проводить капитальный ремонт в этом доме. Но, скорее всего, конечно, мы его будем проводить в ближайшие несколько лет", - сообщила Ирина Гладышева, зам. генерального директора "Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области".
Но это лишь в том случае, если дом не признают аварийным. Если же ремонт окажется нецелесообразным, жильцов будут обязаны расселить, а здание снести. А собранные на капитальный ремонт деньги останутся в фонде.