Дольщик, будь внимателен!
В Иркутске действует очередная схема обмана желающих приобрести квадратные метры. На этот раз самострои возведены на улицах Карпинской и Красноярской. Застройщику грозит уголовное дело, а вот незаконные постройки возможно снесут.
Улица Карпинская. Этот дом сдан в эксплуатацию ровно год назад, а внешний вид его хуже, чем у самой старой хрущевки. Фактически это самострой. Рядом еще два незаконно возводимых объекта. Владелец всех трех - Илья Чистяков. В Иркутске имя коммерсанта на слуху. Объявления о продаже квартир он размещает в интернете. Уже есть обманутые дольщики. За один квадратный метр жилья застройщик просит от 46 тысяч рублей. Сумма немалая. Но, даже заплатив такие деньги, потенциальные жильцы не могут быть уверены в безопасности проживания под крышей дома своего. "Данные земельные участки по улице Карпинская представлены для строительства индивидуальных жилых домов. Арендатор Чистяков Илья Сергеевич ведет строительство с многочисленными серьезными нарушениями действующего законодательства, прежде всего, с грубым нарушением строительных норм и правил, здания небезопасны. Кроме того, есть все основания полагать, что фактически вместо индивидуальных жилых домов выстраиваются многоквартирные дома", - сообщила Надежда Чернова, начальник отдела аренды земельных участков министерства имущественных отношений Иркутской области.
Жалобы от жильцов начали поступать в службу стройнадзора в октябре. Специалисты провели проверку и попытались выйти на самого застройщика. Оказалось, это не так просто, на звонки он не отвечает. "Нами было запрошено разрешение на строительство и проектная документация, ни один из этих документов представлен не был. По параметрам объекта они подлежат государственному строительному надзору, проектная документация на экспертизе. Ни того, ни другого нет, поэтому мы сделали вывод, что строительство ведется с грубейшими нарушениями", - заявила Екатерина Козулина, начальник отдела государственного строительного надзора службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
Похожая ситуация и с домом на улице Красноярской. Только арендатор там - уже Чистяков-старший. В службе строительного надзора призывают будущих владельцев жилья не отдавать свои кровные и не подписывать никаких договоров без детальной проверки документов. А что касается домов на Карпинской, то специалисты готовы подавать в суд, кроме этого, решается вопрос о сносе самовольных построек.