Новые многоэтажки на месте ветхих домов
Свободных территорий для жилой застройки в Иркутске не осталось. Вариант решения проблемы есть: осваивать уже заселённые земли. То есть сносить ветхие и аварийные дома, а жильцов переселять в новые квартиры. Таких подходящих участков в Иркутске выявили более сорока.
Почти семь гектаров, занятых многоквартирными домами. В квадрате улиц Лыткина, Красноказачья, Зверева и Депутатская находится более 30 строений. Построили их в середине прошлого века. Жильцы, как могут, благоустраивают свои дома. Но состояние построек с каждым годом становится всё хуже. "Наш дом с 1957 года. Ни разу не делали ремонта. Мы сами деньги собирали и делали ремонт. Хочется под старость лет пожить в благоустроенной квартире", - жалуется Надежда Ярославцева, жительница дома по ул.Депутатская.
Эти старые дома расселят и снесут. На их месте появятся многоэтажки. Три блок-секции почти готовы. Строить их начали в апреле, а сдать в эксплуатацию обещают к началу декабря. План на следующий год - ещё четыре строения. Полностью преобразить территорию планируют к 2018 году. Такое масштабное освоение земли потребует пересмотра и других важных параметров. "Проблема у нас была с сетями. На данной территории было порядка 18 тыс. кв.м. жилья, планируется построить около 120. Соответственно, понимаем, что нагрузка увеличится. Это тоже порождает определенные проблемы и трудности", - говорит Роман Купченко, генеральный директор ассоциации застройщиков г.Иркутска.
Проект строительства нового жилого комплекса в Октябрьском районе - пилотный. Но именно так планируют решить жилищную проблему всего города. За подобное развитие застроенных территорий иркутские депутаты проголосовали ещё в прошлом году. На октябрьском заседании думы определили три новых участка в Свердловском и Ленинском районах. Там снесут ветхие и аварийные дома на общей площади около почти 100 тысяч квадратных метров. "Мы можем чётко уже представлять места для парковок, рекреационные зоны, размещение детских учреждений, предусмотреть технологические коридоры для прохода трубопровода. Это комплексная застройка, которая решает многие вопросы, не решаемые при точечной застройке", - сообщил Сергей Говорухин, заместитель председателя думы г.Иркутска.
Кстати, в этом районе построят также два детских сада и две школы. В проекте и площадки для игр, спорта и благоустроенные парки.