Достроили дом самостоятельно
Устали ждать помощи. Дольщики одной из иркутских новостроек решили своими силами закончить обустройство дома. Въехать в квартиры они должны были пять лет назад. Но застройщик обанкротился и заморозил все работы. Многоэтажное здание несколько лет простаивало пустым. Прошлой осенью дольщики сами взялись за дело.
Дольщики в этом здании - полноправные хозяева. У них и ключи, и план работ на ближайшее время. Все, что есть в многоэтажке, кроме стен, потолка и пола, - их заслуга. Провели водопровод, канализацию, электричество и отопление. Даже окна и двери поставили сами. Всё куплено на деньги дольщиков. Они рассказывают: первое время мысль о том, что дом нужно достраивать самостоятельно, казалась дикой. Все деньги потратили на приобретение квартиры - застройщик потребовал стопроцентную предоплату за жильё. Но прошел год, потом ещё один, помощь со стороны не приходила. Люди выходили на митинги, обращались к властям, вплоть до президента. Не помогли. Тогда решили: строить будем сами. Общими усилиями собрали около 10 миллионов рублей. За год подготовили жилье к переезду. "Дом практически готов к заезду жильцов. Физически. Но кроме материальных проблем, существуют проблемы юридические. Для того, чтобы платить коммунальные платежи, для того, чтобы оплачивать тепло, т.е. если люди заходят в дом, сразу идут платежи за тепло, прежде всего, за электричество во вторую очередь. И по строительным тарифам эти платежи очень высокие", - говорит Ирина Калашникова, дольщик дома на ул. Цимлянская, 3а.
Встречу дольщиков посвятили выбору управляющей компании, которая возьмёт на себя все вопросы по подключению дома к коммуникациям. Обсудили также объём выполненных работ и грядущее благоустройство дома. Теперь эти проблемы решают сами будущие жильцы. Соответствующая поправка в законе о банкротстве появилась в 2011 году. "Когда понятно, что застройщик несостоятелен, в отношении его вводится процедура банкротства, в соответствии с ФЗ о несостоятельности и банкротстве, где арбитражный управляющий на основании определения суда передаёт участникам долевого строительства возможность создания жилищно-строительного кооператива, которому передаются все функции застройщика", - поясняет Павел Кузнецов, адвокат.
Электричество в доме уже появилось. С 1 октября в здании будет вода и тепло, сейчас решают все бумажные вопросы. А в ближайшее время жильцам раздадут ключи, чтобы они могли начать ремонт.