Отопительный конфликт
Недостаток тепла грозит домам на улице Павла Красильникова в Иркутске. Жильцы двух, расположенных вплотную, многоквартирных новостроек в Ново-Ленино рискуют встретить морозы без отопления. Причина - конфликт интересов между управляющей компанией и ТСЖ, которые не могут поделить элеваторный узел. И те и другие готовы пойти на решительные меры, чтобы обеспечить теплом своих клиентов.
Два дома, два способа управления, как заложники - жильцы. Эта пятиэтажка обладает весомым преимуществом: в ней расположен тепловой узел. Зданием управляет товарищество собственников жилья, у которого соответствующий договор с теплосбытовой компанией. А жильцы этой новостройки летом решили перейти в управляющую компанию. Но лето закончилось, а с ним и не стало тепла. "Председатель ТСЖ не запускает отопление, не подключает тепловую установку и свой дом. Ну и наш дом, соответственно. То есть люди у нас мёрзнут, на улице уже минусовые температуры ночами. Ну и мы были вынуждены пойти на какие-то меры, чтобы обеспечить нашим жильцам комфортное проживание", - говорит Анна Рудек, заместитель генерального директора по техническим вопросам управляющей компании.
Меры предпочли решительные: взяли специальный инструмент и срезали замок. По-хорошему пускать представителей компании в подвал своего дома жильцы не захотели. "Утром, когда мы были дома с мужем, нам позвонил подрядчик по уборке нашей территории. Сказали, что у нас в подвале спиливают замки. Мы выскочили. Здесь присутствовали представители полиции. На сегодняшний день в ТСЖ не существует документов, подтверждающих законность вхождения в наш дом", - рассказала Людмила Шмаргун, житель дома на ул.П.Красильникова, 219.
Помимо этого, члены ТСЖ переживают, что им придётся платить за себя и за соседей. Ведь счётчик тепла тоже общий на два дома. Юристы говорят: такие опасения не обоснованы. "В данном случае ТСЖ в лице его председателя должно было обеспечить надлежащее подключение дома к теплу. Так как через его объект идёт транзитом тепло, оно обязано было обеспечить данный вопрос. Всё потребление тепла будет просто делиться на два дома и всё. Здесь никакого увеличения не будет", - прокомментировал Максим Тельтевский, эксперт по юридическим вопросам СРО "Содружество ЖКХ".
Никто не хотел сдаваться. Обе стороны пошли на принцип. Но проблема в том, что от такой принципиальности страдают люди. Жар от всё разгорающегося конфликта вряд ли согреет жильцов с наступлением настоящих холодов.