Несколько квартир в Иркутске затопило в результате коммунальной аварии
Для жителей дома номер 19-ть на Шахтёрской улице в областном центре настоящий повод для беспокойства - непогода. Из-за осадков, которые выпали в Иркутске несколькими днями ранее, жилые помещения пришлось спасать от обрушившейся воды.
Для жителей этого дома ночь со среды на четверг выдалась бессонной и очень хлопотной. Проснувшись в 3 часа, многие не узнали собственные квартиры. Вода была всюду: на полу, на стенах, бежала из розеток и скопилась над натяжным потолком. Затопило квартиры на пятом, последнем, этаже. Говорят, причиной потопа стал мусор, скопившийся в водостоке.
Прочищать водосток обязана управляющая компания. Но, судя по количеству мусора, эту крышу посещает кто угодно, только не коммунальщики. Как результат потопа - вышедшая из строя техника, вскрытый ламинат. Такие ночные кошмары, говорят жители злополучных квартир, повторяются уже в течение семи лет. Плюс ко всему, из-за сырости в квартирах плесень и грибок на стенах. Не раз обращались в управляющую компанию. Но результатов пока нет. «Отправили нам письмо Комитет по управлению Ленинским округом и сказали, что работы по герметизации межпанельных стыков и ремонт водосливной системы на кровле жилого дома нашего выполнен. Никакого ремонта не производили и ничего не было сделано», - рассказывает Оксана Паращак, житель дома № 19 а по ул. Шахтёрская.
Тем временем, в управляющей компании ситуацию объясняют непредусмотрительностью самих жильцов. «В 2011 году, зная об аварийной состоянии кровли, мы предлагали жителям произвести ремонт этой кровли, но средства, которые имелись на дом в 2011 году, жители предпочли использовать для установки пластиковых окон и домофонных дверей. По поводу восстановления, либо компенсаций людям, наверное, надо в управляющую компанию подойти и беседовать уже по этим вопросам конкретно», - говорит Анна Рудык, зам гендиректора по техническим вопросам ОАО "Северное управление ЖКС".
В этом году отремонтировать кровлю полностью не удастся, поясняют в управляющей компании. Проведут лишь частичное восстановление. Но как быть жильцам в такой ситуации?
1. Зафиксировать факт потопа (снять на видео);
2. Составить подробный факт порчи имущества;
3. Установить стоимость ущерба;
4. Предъявить претензию управляющей компании.
Первым делом юристы советуют зафиксировать факт потопа. Еще лучше снять произошедшее на видео. Затем, обратившись в управляющую компанию, составить подробный акт порчи имущества. Далее с экспертами оценочной организации установить стоимость ущерба и предъявить претензию коммунальщикам. Если последние откажут в возмещении или вовсе не ответят - подавать в суд. Именно так и намерены поступить жители неблагополучного дома. Который почему-то носит гордое звание "образцового содержания".