Недвижимость: 100 раз проверь, один - купи
Как не оказаться в списках обманутых дольщиков? На этот вопрос сегодня отвечали представители службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
Пикеты и митинги обманутых дольщиков, к сожалению, сегодня для Иркутска не редкость. Владельцы виртуальных или незаконно построенных квартир с завидной регулярностью выходят к зданиям городской администрации и областного правительства. В мае прошлого года в "сером доме" одобрили областной закон в поддержку дольщиков. В документе прописаны такие юридические понятия, как "проблемный объект" и "пострадавший участник долевого строительства". Однако, как и прежде, будущий владелец квадратных метров при заключении договора со строительной фирмой должен полагаться только на себя. "Гражданский кодекс России говорит о принципе невмешательства государства в хозяйственную деятельность субъектов негосударственных. Отношения граждан с застройщиками - отношения частно-правовые. Государство вмешиваться не должно. После принятия областного закона улучшилась информированность граждан. Мы получили право называть недобросовестных застройщиков. Также мы составляем реестр обманутых дольщиков", - говорит Денис Воронов, руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
В реестр обманутых дольщиков жители Приангарья вступают неохотно. В списках сотрудников службы государственного жилищного контроля и строительного надзора лишь 160 человек. В то время как реальных пострадавших - 1700. Специалисты уверены: лишь сообща можно решить проблему незаконного строительства в регионе. Узнать о недобросовестных застройщиках можно на сайте службы: stroynadzor.irkobl.ru. Там же потенциальный владелец квартиры найдет ответы на свои вопросы. Чтобы не оказаться в списках обманутых дольщиков, прежде чем заключить договор долевого строительства, необходимо ознакомиться со всеми документами фирмы. Еще лучше - показать их юристу.