Новые микрорайоны - на месте старых домов
Правила застройки части Октябрьского района Иркутска приняли сегодня на заседании думы. Специалисты настаивают: пришло время по-новому осваивать центр города.
Волжская, Карла Либкнехта, Депутатская, 30 Дивизии, Красноярская и Пискунова - границы участка, который в будущем должен стать примером для остальных районов города. Дело в том, что для этой территории специалисты разработали оригинальный проект застройки. Жилые дома, соц. учреждения, развлекательные центры, а также парковочные места. Документ "Правила землепользования и застройки части Октябрьского района Иркутска" на 31-ом заседании думы представил главный архитектор проекта Руслан Хотулев. "Правила состоят из трех частей. Первая - это порядок применения правил и внесение изменений, второе - градостроительный регламент. И третье - карты градостроительного зонирования. Для каждой зоны указан процент озеленения земельного участка. Это от 10 до 70%", - говорит Руслан Хотулев, главный архитектор проекта ОАО "ИркутскГипродорНИИ".
Если говорить языком обывателя, то правила землепользования и застройки территории Иркутска - это следующее. Например, если по проекту здесь должно быть одноэтажное кафе, то строительство на этом месте чего-либо другого будет запрещено. Авторы документа и народные избранники уверены: это позволит упорядочить строительство как в центре города, так и на окраинах. И Иркутск станет современным и красивым.
Таким образом, территория в Октябрьском районе общей площадью 15 гектаров, если все пойдет по плану проектировщиков, приобретет единый архитектурный стиль. Но согласятся ли жители с такими предложениями? Народные избранники настаивают: прежде чем что-то менять и вносить новое, необходимо узнать мнение иркутян. "Основные претензии были в том, что население мало информировано. В конце концов, мы это делаем не только для тех, кто будет там жить, но и для тех, кто сейчас там проживает. Мы внесем поправки в документ, который обязывает организаторов проводить публичные слушания только на этой территории. Обязательно также предупредить депутата", - отмечает Андрей Лабыгин, председатель думы г. Иркутска.
Правила землепользования и застройки Иркутска принимают впервые. Авторы проекта уверены: освоение застроенных территорий - необходимая мера для дальнейшего развития города.