Федеральные земли под жилищное строительство
Фонд РЖС сегодня презентовал четыре участка в Иркутском районе, предназначенных для возведения малоэтажных домов. В областном правительстве прошел круглый стол с участием гендиректора фонда Александра Бравермана и губернатора Дмитрия Мезенцева. Строители, главы муниципалитетов, руководители энергокомпаний обсуждали, как развивать жилищное строительство в регионе.
34 гектара рядом с Патронами, свыше 80 - возле Пивоварихи. 92 гектара в районе Бурдаковки и почти столько же у деревни Новолисиха. Скоро на этих землях вырастут новые жилые поселки. Минимальный объем по проекту составит более двухсот тысяч квадратных метров. Фонд содействия развитию жилищного строительства в конце декабря выставит на аукцион права на заключение договоров аренды. Как только подведут итоги торгов, начнется освоение земель. Для каждого участка разработан проект. В нем указан минимальный объем жилья эконом-класса, прописаны этапы застройки, предусмотрено возведение инфраструктурных объектов. На заседании подняли вопрос о работе транспорта. Все участки находятся в пригороде Иркутска. Уже сейчас нужно думать о том, как избежать пробок. "Въезд в Иркутск будет осуществляться по улице Дорожная и по Байкальскому тракту на улицу Байкальская. Уже сегодня там имеются достаточно серьезные транспортные проблемы. И, наверное, есть смысл опережающим темпом эти участки реконструировать", - говорит Игорь Наумов, мэр Иркутского района.
Также необходимо продумать вопросы водоснабжения, энергообеспечения и отведения канализационных стоков. "В этом застройщикам поможем", - заверили представители фонда. К слову, участвовать в торгах могут не только местные фирмы. Например, аукцион в Краснодаре выиграли строители из Татарстана. По мнению руководителей фонда, такая картина только усиливает конкуренцию, а значит, повышает и качество. "Мы будем рекомендовать правлению провести аукцион в те же сроки абсолютно. 17 числа в 13 часов, но в городе Москва. Для того чтобы быть доступнее для других застройщиков из других субъектов Российской Федерации", - отмечает Александр Браверман, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Фонд РЖС появился всего три года назад. Создали его с единственной целью - развивать жилищное строительство. В его реестре числятся 1,5 млн. гектаров земель. Общая площадь проектируемого и строящегося жилья около восьми миллионов квадратов. В этом году вводят в эксплуатацию дома в Курске, Кирове, Чебоксарах, Москве, Тюмени и Владивостоке. В скором времени к этому списку присоединится и Иркутская область. "И высокая стоимость жилья в Иркутской области, и нехватка земель - есть сдерживающий фактор не только для строительного комплекса, но и для того, что тысячи людей не могут улучшить свои жилищные условия. И, опираясь на этот инструментарий в том числе, мы надеемся решить эту ситуацию в ближайшие несколько лет", - обещает Дмитрий Мезенцев, губернатор Иркутской области.
Федеральные земли в Иркутской области будут выделять не только под жилищное строительство. Как отметил сегодня руководитель фонда Александр Браверман, сейчас подбирают участки под реализацию закона о бесплатном предоставлении земель многодетным семьям. Также предусмотрят площадки под строительство мусороперерабатывающих заводов.