Исправно платили за квартиру - и оказались должны 30 000 рублей
Кто кому должен - этот вопрос остается одним из самых актуальных для отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Жильцы дома № 22 А по улице Рябикова уже полгода ищут ответ на него, обивая пороги различных инстанций.
Ирина Прохорова уже много лет живет по адресу: бульвар Рябикова, 22 А. Но впервые, как и её соседи, столкнулась с таким понятием, как ТСЖ. В январе этого года в почтовом ящике женщина нашла листовку, где было написано, что отныне всеми проблемами дома будет заниматься товарищество собственников жилья. Туда и следует перечислять плату за коммунальные услуги. Никакого собрания жильцов не проводилось, что подтолкнуло Ирину Михайловну разобраться: где, что и почему? Она обратилась в налоговую инспекцию, где её уверили документально, что председатель ТСЖ Марина Кокоурова не может заниматься таким видом деятельности. Это и послужило причиной обращения в суд. "14 января 2011 года госпожой Кокоуровой было создано ТСЖ, как выяснилось дальше, создано оно было незаконно, и это доказано по суду. Не заключив договоров с ресурсными организациями, она на протяжении этого года взимала плату за коммунальные услуги", - утверждает Ирина Прохорова.
По решению суда ТСЖ, которое объединяло два многоквартирных дома, было ликвидировано. Между тем, у теперь уже экс-председателя, намерения были исключительно благие. Организацией ТСЖ она хотела улучшить коммунальное обслуживание в районе. Любовь Кокоурова много лет была председателем территориального общественного самоуправления, оформляла запросы в управляющую компанию на выполненные работы, прорабатывала сметы. После создания ТСЖ попыталась оформить все договоры с поставщиками воды и тепла - ИГТСК, но столкнулась с препонами. "Когда мы написали заявление в ИГТСК о подключении нашей компании к ресурсам, нам пришёл ответ, первым пунктом которого было предоставление акта сверки между Западной компанией и ТСЖ "Соседский дворик". Мы отвечаем: так как ТСЖ юридическое лицо и у нас нет никаких взаимоотношений с Западной компанией, следовательно, и акта сверки быть не может. С этого у нас всё и началось", - говорит Любовь Кокоурова, полномочный представитель собственников домов.
Сейчас дома вновь перешли в ведение управляющей компании. Однако в связи с правовой неразберихой жители оказались в долгу - ведь деньги, которые они исправно платили ТСЖ, оказывается, должны были поступать на счета управляющей компании. Теперь в разбирательствах между коммунальными службами участвует и администрация города. "В настоящий момент при взаимодействии администрации и управлением жилищно-коммунального хозяйства города Иркутска проведён круглый стол между управляющей компанией и ТСЖ "Соседский дворик", на котором было принято решение принять документы с обеих сторон о проделанной работе за текущий период и провести баланс, который даст возможность вести разговор по существу", - объясняет Ирина Кустова, юрист управляющей компании.
Сейчас ситуация находится под контролем. Но жильцам стоит набраться терпения. Впереди выяснение: у кого же деньги, которые уже были внесены в качестве оплаты за коммунальные услуги.