Опоздали на четыре года, но обязательства перед дольщиками выполнили
Сегодня застройщик жилого комплекса в микрорайоне Первомайский, показал готовность объекта специалистам службы государственного контроля и строительного надзора Иркутской области.
На этих окнах сейчас могли бы висеть шторы, а на подоконниках - стоять горшки с цветами. Дом должен был быть заселен еще в 2007 году, но сдадут его в эксплуатацию только в следующем месяце. Причин такой глобальной задержки несколько, основная - нехватка денежных средств. "Прежде всего - финансовые трудности и глобальный экономический кризис, который прежде всего отразился на строительной отрасли. Снизился резко спрос, в банках исчезли ипотечные программы, снизился приток средств от дольщиков", - отмечает Вячеслав Ушаков, исполнительный директор фирмы-застройщика.
Ситуация патовая: денег нет, и неизвестно, когда будут. Строительная фирма на грани банкротства. Все могло бы так и остаться, если бы застройщик не договорился с новыми инвесторами. На выгодных для себя условиях они согласились завершить строительство. Работа на объекте возобновилась в конце 2009 года. И уже в следующем, 2010 году шесть блок-секций из двенадцати были сданы в эксплуатацию. Сейчас закончили еще три. Их соответствие строительным нормам проверили сегодня специалисты службы государственного жилищного контроля и строительного надзора. Особое внимание уделили системе безопасности жизнедеятельности. Проверили пути эвакуации при чрезвычайных ситуациях, пожарную безопасность, санитарные системы. Без замечаний не обошлось. "Есть замечания по отделке подъездов. Есть замечания по недоделанным фасадам. Т.е. часть фасадов еще не остеклена. Есть небольшие замечания по узлам. Все это застройщик будет устранять. До первого июля", - говорит Денис Воронов, руководитель службы государственного контроля и строительного надзора Иркутской области.
По мнению специалистов, застройщик должен успеть исправить все недочеты к началу следующего месяца. После останется лишь подписать документы о сдаче-приемке объекта - и дольщики станут полноправными владельцами жилья. Осенью этого года планируется сдать в эксплуатацию последние три секции жилого комплекса.