Проблемы долевого строительства в Иркутске - под пристальным вниманием областного правительства
Совместно со службой стройнадзора и жилконтроля Приангарья решаются вопросы долгостроя в городе. Сегодня состоялась встреча за круглым столом дольщиков, застройщиков и контролирующих органов. В итоге, выработано решение, которое должно помочь людям все-таки получить свои квартиры.
Строительных площадок, где возведение домов заморожено или ведется вовсе не ударными темпами, в Иркутске немало. Как правило, большинство квартир в таких домах уже раскуплено на стадии фундамента. Проблемы у каждой стройки возникают по разным причинам. Например, многоэтажка на улице Цимлянской "замерзла" больше двух лет назад. Застройщик - фирма "МолдРосс" объяснил ситуацию тем, что закончились деньги. Кроме того, нагрянул кризис, который стал еще одним аргументом в серии причин долгостроя. Сроки сдачи дома передвигались несколько раз. Последний был назначен на 10 марта этого года. Время прошло, а проблема осталась. К тому же люди обеспокоены, что застройщик Леонид Гвоздинский может уйти от обязательств, обанкротив свою фирму. Основания для этого были. В организации введено наблюдение. Верить обещаниям директора дольщики устали. Обратились к властям и в стройнадзор. Сегодня за круглым столом собрались все заинтересованные стороны. "Застройщик намерен привлечь стороннюю организацию для выполнения строительных работ. С тем, чтобы эта организация выполнила большую часть строительных работ за счет собственных финансовых средств и освоила свободные, имеющиеся у застройщика строительные площадки", - сказал Денис Воронов, руководитель службы жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
Схема выхода из кризиса оказалась довольно проста. Чтобы достроить дом на Цимлянской, Гвоздинский заключил договор с подрядчиком. Рассчитываться будет не живыми деньгами, которых как утверждает директор у него нет, а жилплощадью в других своих новостройках. Подрядчик получит около 2 000 квадратных метров, плюс возможность строительства жилья на других площадках Иркутска - в микрорайоне Университетсий и Топкинский. Подрядчик уже вложил в объекты застройщика порядка 50 миллионов рублей. Потерять эти деньги, отказавшись от завершения строительства, было бы нелепо. Коллегиально решили на следующей неделе подготовить документ, где будет поэтапно описан график строительных работ. Он начнет действовать после проведения экспертизы и получения дальнейшего разрешения на строительство. На это потребуется около двух месяцев. За это время планируется устранить все нарекания, которые раньше мешали подрядчику завершить стройку. "Дальнейшие наши шаги - работать с теми людьми, которые помощь нам оказывают. То есть обращаться в городскую, областную администрацию. И, естественно, вести наблюдение за нашим строительством, за соблюдением тех обещаний, которые были даны сегодня, а обещаний было дано много", - говорила Ирина Калашникова, дольщик.
Также одним из важных пунктов в соглашении будет прописана схема контроля строительства. Кроме самих дольщиков, осуществлять его будут сотрудники стройнадзора и чиновники администрации. Это должно сделать прекрасное далеко ближе.