Конфликт в микрорайоне Солнечный
Камнем преткновения стала девятиэтажка, расположенная по адресу: проспект Жукова, 11. Две управляющие компании не могут ее поделить. В итоге страдают жильцы. В их квартирах сырость, холод и ужасный запах.
Ирина Бердникова живет в микрорайоне Солнечный" уже пять лет. Но вот жилищные условия в этой квартире на первом этаже солнечными не назовешь. Тут сырость, то и дело отваливается штукатурка. Зимой промерзают углы. А еще запах нечистот. Его наносит из подвала. "Он стоит у нас тут все время. К тому же стены гниют. Ремонт мы каждый год делаем", - говорит Ирина Бердникова, жительница дома N 11 по проспекту Жукова.
Чтобы на месте разобраться в ситуации, спускаемся в подвал. Он действительно залит фекалиями. Нечистоты капают из трубы. И такая ситуация, утверждают жильцы, длится уже несколько месяцев. В доме много и других проблем. "По этим домам проблема при обследовании квартир - это промерзание швов - более 2 лет их не ремонтировали, протекает кровля. Есть жалобы на систему отопления", - сказала Марина Алексеенко, подрядчик "Южного управления жилищно-коммунальными системами".
С лета прошлого года и до нынешней весны дом N 11 по проспекту Жукова находился в ведении управляющей компании "Дост-Иркутск". За это время, утверждает ее руководитель, сумели отремонтировать системы отопления, электричества и канализации. Установили тепло- и водосчетчки и даже поставили пластиковые окна в подъездах. Только почему-то 1 марта жильцы проголосовали за другую управляющую компанию - "Южную". Однако организация "Дост-Иркутск" не желает уступать место конкурентам и утверждает, что они - самозванцы. "Ни один договор у нас не расторгнут. План текущего ремонта у нас перевыполнен на 120%. "Южная" управляющая компания, не имея права находится на этих домах, разорвала трубу, слила нечистоты в подвал и все это вам показала", - отметил Сергей Мишаков, генеральный директор управляющей компании "Дост -Иркутск".
Тем временем, юрист "Южной управляющей компании" демонстрирует бумаги, которые подтверждают тот факт, что "Дост-Иркутск" больше не обслуживает девятиэтажку на Жукова. "У нас есть достаточные доказательства того, что был перезаключен договор с собственниками домов N11, 26, 68 по проспекту Жукова. Было проведено голосование. Есть протокол. Мы набрали 51% голосов для управления ООО "Южное управление ЖКС"", - говорила Наталья Коношонкина, юрисконсульт "Южного управления жилищно-коммунальными системами".
Не исключено, что теперь обеим управляющим компаниям придется отстаивать свои права в суде. Только организации "Дост-Иркутск" сначала придется погасить долги перед "Иркутской городской тепло-сбытовой компанией". Сумма задолженности за декабрь, январь и февраль составляет 5 млн. 700 тыс.