Псевдомиллионер из Глазково
Именно так можно назвать иркутянку Агитацию Ращупкину, историей которой сейчас занимаются в территориальном отделе "Роснедвижимости". Дело находится на контроле и у руководства региональной налоговой службы. Проблема в том, что почти три года назад пенсионерка получила уведомление, по которому должна оплатить земельный налог в несколько десятков тысяч рублей. Откуда взялись такие суммы? Агитация Ивановна до сих пор выясняет.
Владения царскими не назовешь. По адресу Румянцева, 62 Агитация Ращупкина проживает почти 30 лет. Дом полувековой постройки. Флигель, баня, пара сараев да огород. Вот и все богатство на семи сотках. 4 года назад пенсионерка приватизировала участок. Стала платить земельный налог. И однажды получила налоговое уведомление на 58 000 рублей. Для сравнения, соседи Ращупкиной платят от 500 до 1000 рублей. В налоговой инспекции пояснили: ошибку допустили не в их ведомстве. "Понимаете, ставка налога устанавливается в зависимости от категории земли. Сведения поступили в налоговые органы, что это земли под магазин. Это было конкретно в 2006 г. Под магазин ставка 1,5 процента, поэтому от той кадастровой стоимости, которую нам передала "Роснедвижимость", налоговые органы рассчитали 1,5 %...", - поясняет Ирина Лизанец, зам. руководителя УФНС РФ по Иркутской области.
О том, что ее собственность тогда "тянула" на сумму аж в 38 миллионов рублей, Агитация Ивановна, конечно, не подозревала. Равно как и о том, что владеет объектом торговли.
"Ну, вот теплицы у меня, в которых я рощу овощи. Ну, тут же гастронома нет, где вы видите гастроном какой? Ну, курочки еще…"
За эти годы пенсионерка не раз побывала в налоговой инспекции, в территориальном отделе "Роснедвижимости". Но по-прежнему только успевает распечатывать почтовые конверты. За несколько лет - больше двух десятков. "Шлют-шлют! Тут даже один раз мне на суд уведомление отправили!"
В "Роснедвижимости" ошибку в документах в свое время нашли и даже исправили. Только вышла загвоздка. "Списки были подготовлены на 1.01.2007, а внесение изменений произошло в августе 2007-го. Т.е. списки на оценку ушли вперед, чем внесены изменения... Независимые оценщики оценку произвели по старому разрешенному использованию, применив удельный показатель по магазину", - говорит Галина Альхименко, и.о. зам. начальника территориального отдела "Роснедвижимости" по ИО.
В октябре нынешнего года Агитация Ивановна вновь получила налоговое уведомление - оплатить 7868 руб. Вновь отправилась на прием к специалистам "Роснедвижимости". Там признают: кадастровая стоимость участка Ращупкиной по-прежнему завышена в 5-6 раз. Потому и земельный налог высокий. Исправить в документах ошибку быстро невозможно. Результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов утверждаются постановлением правительства области раз в несколько лет. "Нужно внести изменения в это постановление. Постановление очень большое, информации в нем много. И нашим Управлением принято решение собрать все допущенные и выявленные ошибки. И одним внесением изменений все это провести", - пообещала Татьяна Мурачева, ведущий специалист территориального отдела Роснедвижимости по ИО.
"- Обещают все ошибки исправить? - Обещают за 20 дней. - У нее пришло из Москвы 20 бумажек с исправлениями. Она говорит: "Я вашу бумажку первой возьму на переработку". У меня уже здоровья нет ходить. Я таблетки пью. И когда все это кончится, не знаю. Три года идет...", - жалуется Агитация Ращупкина.
"Как только от "Роснедвижимости" мы получим ответ - а я полагаю, что стоимость будет меньше - мы сделаем перерасчет данного налога и сделаем все сложения суммы налога в лицевой карточке налогоплательщика", - отметила Ирина Лизанец, зам. руководителя УФНС РФ по Иркутской области.
История обязательно закончится, обещают чиновники пенсионерке. Дело Агитации Ращупкиной взяли под контроль, как в налоговой службе, так и в "Роснедвижимости".
В обоих ведомствах признают, что разного рода неточности могут случиться как из-за человеческого фактора, так и технического брака. Хлопот может доставить запятая не в том месте, один лишний ноль или наоборот недостающая цифра. И исправить ошибку одним росчерком пера или нажатием клавиши компьютера нельзя. Зачастую это зависит сразу от нескольких служб. Словом, нужно набираться терпения.