ОБУЧЕНИЕ РИЭЛТОРОВ
В Иркутске закончился семинар, тема которого "Управление коммерческими зданиями". На нем обучались работники агентств недвижимости и представители муниципальных органов власти. Проблема для Иркутска весьма актуальна. Профессиональных управляющих офисными помещениями в городе, практически нет.
Контрольно-счетная палата по итогам прошлого года сделала неутешительный вывод - областные власти слабо контролируют свою собственность. Аренда огромных офисных площадей приносила мизерный доход. По отдельным зданиям долги накопились уже за три года. Во многих случаях стоимость аренды занижается. В коммерческих структурах ситуация чуть лучше, но профессионалов, так же мало.
На семинаре, который прошел в Иркутске, менеджеров учили, что нужно делать с офисным зданием, чтобы оно стало дороже и приносило доход. Организаторы семинара - Российская гильдия риэлторов и Американский институт управления недвижимостью. Американские преподаватели поначалу были шокированы российским рынком недвижимости. Им было непонятно, как арендатор может занимать здание, не имея договора.
Однако и в нашей стране постепенно стали появляться преподаватели, - которые сдали три сложных экзамена и смогли составить грамотный бизнес-план по реальному объекту недвижимости. Каждый из выпускников получил международный сертификат и именной золотой значок с инициалами и порядковым номером. Тем, кто присутствовал на семинаре в Иркутске пока рано считать себя специалистами международного класса. Золотой значок института управления недвижимостью достается немногим.
Некоторые приезжали на эту учебу за несколько тысяч километров. В группе были четверо москвичей и трое питерских риэлторов. Преподавателю Института управления недвижимостью Сергею Гришину сейчас сложно говорить об иркутском рынке недвижимости, но то, что ему удалось узнать за несколько дней, позволяет сделать неутешительные результаты.