Многоэтажные жилые дома в Иркутске возводят самовольно
Беспрецедентный случай в Иркутске. Власти решают, что делать с многоэтажными жилыми домами, которые возведены частными строительными фирмами самовольно. Во всяком случае, так утверждают чиновники. Перевести постройки в муниципальную собственность возможно только при компенсации затрат на строительство. Вот только качество домов доверия не внушает.
На земельном участке в шесть соток по улице Багратиона разместились два многоэтажных дома. Самострой возвели за полгода. Юристы Комитета по Управлению муниципальным имуществом считают: застройщик применил хитрый ход. Землю оформил в частную собственность, а вот разрешение на сооружение многоэтажек получать не стал. "В данном случае участок оформлен в индивидуальном порядке на женщину, бабушку 22-го года рождения. Земельный участок выкуплен в собственность под жилой дом. Жилой дом был снесен", - рассказывает Алла Танкичева, начальник земельного управления КУМИ г. Иркутска.
Сейчас к домам подведен водопровод. В одном уже живут несколько семей, другой только готовят к заселению. Чиновники говорят: главное подать иск на застройщика до того момента, как он полностью заселит самовольные постройки, ведь о том, что строение возведено нелегально, покупатели квартир не подозревали.
Пока судебный иск администрация города предъявляет только по не заселенному дому. У областной Службы жилищного контроля и строительного надзора свои претензии к этой же фирме. Сейчас она возводит девятиэтажный дом на улице Румянцева, и тоже без согласований с контролирующими структурами: пожарным надзором, санитарными службами и администрацией города и области. "Строительная площадка не огорожена. Владельцем является Кузнецов Е.Н. Лицом, осуществляющим строительство, является иностранная рабочая сила", - говорит Анастасия Парфенова, заместитель начальника по правовым вопросам Службы жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
В своем исковом заявлении чиновники будут настаивать на сносе самостроя. Итог зависит от решения суда и от того, успеет ли фирма получить ряд необходимых разрешений. Руководство предприятия утверждает: конфликт вокруг многоэтажных домов - происки конкурентов. Строительная компания продает квартиры по минимальным ценам, а самый главный разрешающий документ ей не выдают преднамеренно. "У нас не хватает одного документа администрации мэрии на само строительство, хотя мы все необходимые документы для этого подали еще в июле. Дома-то строятся для людей. Снести - это всегда проще. И если бы нам дали возможность, то мы бы построили больше", - сказал Александр Черепанов, начальник производственно технического обеспечения ООО "РОС ДСМ". Застройщики утверждают: снести многоэтажки никто не имеет права. В проданных квартирах люди уже получили права собственности.