О жилье
Платить за квартиру не весь первоначальный взнос, а только половину. Такие льготы получат некоторые категории граждан благодаря изменениям государственной целевой программы ипотечного кредитования. Проект документа обсуждали сегодня не только в комитете по собственности и экономической политике областного парламента. О жилье, доступном и недоступном, говорили и на строительной выставке.
Приобрести недорого хорошее жилье - мечта многих. И пути для этого граждане выбирают разные. Многие поверили ипотеке. Жилищное кредитование власти не раз нахваливали. Грядущие изменения, похоже, тоже в лучшую сторону. "Вносится изменение по расчету субсидий. По условиям программы областная государственная поддержка за счет средств областного бюджета представляется в виде субсидий гражданам на частичную оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании - половина от суммы первоначального взноса из расчета от суммы первоначального взноса 30 процентов от стоимости жилья", - сообщила Рита Низамова, директор департамента градостроительной деятельности и дорожного хозяйства области.
Теперь о тех, кому повезло. Перечень категорий граждан, которым будут предоставлять госоддержку, пополнился. К работникам бюджетной сферы добавили чиновников, вспомогательный персонал органов власти, а также сотрудников милиции общественной безопасности. Для тех, кто не попадает в эти ряды, есть другой национальный проект - "Доступное и комфортное жилье гражданам России". О его реализации, а также о том, стало ли жилье действительно доступным, говорили сегодня на конференции в рамках "Строительной недели". "На сегодня имеется очень резкий рост спроса, обусловленный развитием ипотечного кредитования. Буквально на сотни процентов в год, с которым строительная индустрия в силу ряда проблем просто не успевает справиться. Поэтому на сегодня, как ни парадоксально, вбрасывание денег в жилищную сферу привело к тому, что жилье стало менее доступным. В этом плане цель национального проекта не достигнута", - говорит Станислав Карташов, представитель банка.
Другая причина роста цен - недостаток строительных площадок, а также слабое обеспечение инженерной и социальной инфраструктурой. "Мы новые микрорайоны должны обеспечить школами, садиками, учреждениями спорта, здравоохранения. И такие подпрограммы уже существуют у нас. А также должны обеспечить необходимые инженерные инфраструктуры. И сейчас идет взаимоувязка всех составляющих данной программы, то есть жилищного строительства, социальной инфраструктуры и инженерной инфраструктуры, чтобы обеспечить ежегодный планируемый ввод жилых домов", - сказал Иван Хомутинников, заместитель председателя комитета по градостроительной политике г.Иркутска.
Специалисты отмечают: даже если в области построят в несколько раз больше жилья, цена за квадратный метр все равно будет расти. Препятствий этому на рынке пока нет.