Рост цен на жилье не зависит от объемов ипотечного кредитования

00:00, 24 апреля 2007 г.

Увеличение объемов ипотечного кредитования не влияет на рост цен на жилье в Иркутске и некоторых других городах Приангарья. Это мнение, отличное от распространенного, высказала сегодня директор департамента градостроительной деятельности Иркутской области Рита Низамова.

"Когда говорят, что рост стоимости жилья зависит от объемов ипотечного кредитования, это абсолютно не так. Рост стоимости жилья связан с тем, что существует в Иркутске очень большой спрос на это жилье. В Иркутске, в Ангарске, в Шелехове. Ведь, допустим, если мы возьмем город Усолье-Сибирское, там тоже строится жилье, но там нет такого роста, потому что нет такого ажиотажного спроса", - сказала Рита Низамова.

На одного жителя Иркутска сейчас в среднем приходится около 19 квадратных метров жилья. Это низкий показатель. Для сравнения: в городах европейской части России он близок к 30 квадратам. В этом году, по словам Риты Низамовой, департамент градостроительной деятельности планирует сдать в области 570 тысяч квадратных метров. В следующем эту цифру увеличат до одного миллиона. Говоря об объемах ипотечного кредитования, Низамова сообщила: в первом квартале 2007-го он уже превысил запланированную годовую отметку. Только с начала января жители региона приобрели квартиры подобным способом на общую сумму 1 миллиард 70 миллионов рублей.