"Мы не отказываемся от земли, но хотим, чтобы все было по закону"

00:00, 03 апреля 2007 г.

Так комментирует ситуацию руководство холдинга "Авангард", которое победило в торгах за землю на бывшей "Шанхайке". Напомним, победитель отказался продолжать работы на купленной площадке и даже подал иск в арбитражный суд области о признании договора аренды незаключенным. Причина отказа - неточности в оформлении документов, которые в дальнейшем, по мнению покупателя, могли бы осложнить ему работу.

Возникло множество нюансов, говорит руководство "Авангарда". К ним Канагат Рамазанов относит присутствие в кадастровых бумагах на момент торгов такой записи: "участок находится в пользовании муниципальным предприятием". К тому же на площадке до сих не решен вопрос с бывшими торговыми павильонами и их владельцами. Земля не была вовремя освобождена. Арендатор говорит: в случае чего экс-торговцы могли бы, например, подать в суд на его предприятие как на владельца участка. И тогда работа по строительству нового торгового центра приостановится. "Будут правовые последствия. Мы не можем туда вкладывать деньги, так как завтра договор вообще может быть оспорен третьими лицами. Начнутся судебные процессы. И будет не до строительства. Поэтому мы не можем рисковать", - сказал Канагат Рамазанов, президент холдинга "Авангард".

В "Авангарде" говорят: при подготовке к торгам старались просчитать все. И даже новый закон о запрете работы иностранцев на рынках учли. "Этот закон в наших интересах. Ведь он говорит об открытых рынках. А у нас строительство здания, торговый центр. А в нем иностранцы имеют право вести оптовую торговлю", - поясняет Канагат Рамазанов.

Свое заявление в суд арендатор называет крайней мерой для того, чтобы вернуть уже перечисленные в городской бюджет деньги. А это около 70 миллионов рублей - треть от общей суммы аренды. В комитете по управлению муниципальным имуществом суда не боятся. Считают, что правда на их стороне. Поэтому уже строят планы на будущее. "Если мы расходимся миром, то проводим торги заново. Объявление будет за месяц. Все по закону. И, я думаю, при таком наличии СМИ у меня в кабинете площадка будет продана не хуже чем в первый раз", - заявил Леонид Ощерин, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска.

Первое заседание суда состоится завтра. По словам Канагата Рамазанова, после решения арбитража компания намерена участвовать в торгах заново. Главное, чтобы в этот раз все было сделано безупречно.