Еще год на раздумья
Жители Приангарья вместе со всеми россиянами, возможно, получат дополнительное время, чтобы решить, кому доверить управление своими домами. Государственная Дума сейчас рассматривает законопроект, по которому окончательный срок, предоставленный гражданам для выбора управляющей компании, переносят.
Собственники квартир имеют право выбирать, кому доверить управление жильем? По закону у граждан есть варианты. Создать товарищество собственников жилья, которое, в свою очередь, наймет весь обслуживающий персонал. Второй вариант: довериться управляющей компании, которая выполняет все функции ДЭЗа. Свой выбор россияне должны сделать до 1 января 2007-го. Теперь этот срок может удлиниться на целый год. Если за это время жильцы так и не определятся, муниципалитет начнет открытый конкурс на управление таким "бесхозным" домом.
В Иркутске с 1 сентября работают 4 муниципальные управляющие компании. Есть и частники. И те, и другие агитируют, чтобы люди поскорее сделали выбор: всем домом проголосовали и решили, кому доверить инфраструктуру. Управляющие компании вывешивают объявления, приглашают иркутян на собрания. Но те пока не слишком активны. Жильцы лишь 20 процентов многоквартирных домов Свердловского округа определились с выбором. Это существенно затрудняет работу коммунальщиков. "Дом не проголосовал - это считается переходный период. Документы какие-то принимаются временные. Очень трудно работать в вакууме таком, правовом, именно переходного периода. Поэтому мы очень настаиваем, чтобы люди не тянули с определением", - сказал Илья Зуев, генеральный директор ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами".
Решение о доверии той или иной управляющей компании необходимо принимать осознанно, считает замначальника муниципального комитета по ЖКХ Светлана Щепина. И новый законопроект должен этому способствовать. "На самом деле, я думаю, что это хорошо. Это даст дополнительное время для принятия решения. То самое время, которого, мы боялись, нам не хватит", - говорит Светлана Щепина.
Время для раздумий и подготовки требуется и властям. Правительство до сих пор не разработало проект типовых договоров между муниципалитетами и управляющими компаниями. Зато те, если законопроект примет Госдума, смогут за год найти дополнительные аргументы в свою пользу.