Иркутяне к переменам в сфере ЖКХ не готовы
Об этом заявила сегодня журналистам заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Светлана Щепина. По ее мнению, главная причина низкой активности при выборе управляющих компаний - недостаточная информированность.
По новому жилищному кодексу до 31 декабря этого года каждый собственник приватизированного дома или квартиры должен выбрать компанию, которая возьмет на себя ответственность за состояние жилья. Городские власти обеспокоены: за 4 месяца иркутяне своим правом почти не воспользовались. "Полагаться на то, что 1 января кто-то придет и решит, нельзя. Надо собственникам самим проявлять активность и предложить свои варианты решения этой проблемы", - считает Светлана Щепина, заместитель председателя комитета по ЖКХ администрации г.Иркутска.
Вариантов решения несколько. Первый: за жилье отвечает профессиональная управляющая организация. Второй предусматривает, что владельцы квартир организуют товарищество собственников жилья. И последний вариант, при котором все жильцы в равной степени будут управлять домом. Причем закон предусматривает одинаковую степень ответственности как собственников, так и управленцев. "Одним из условий жилищного законодательства является то, что должен осуществляться контроль за тем, как управляющая компания реализовывает свои обязанности, и также контроль, как собственники реализуют права владения своего многоквартирного дома", - добавила Светлана Щепина.
Задача собственников - на общем собрании выбрать управленцев. Если до конца года этого не произойдет, то с 1 января 2007-го такое право перейдет к муниципалитету. И уже без учета желания собственников к управлению приступит компания, выбранная мэрией. Неприватизированное жилье также останется в ведении города.