В центре дороже, на окраине дешевле
По-новому будут платить налог на землю жители Иркутска с 1 января будущего года. Комитет по управлению муниципальным имуществом подготовил проект соответствующего решения городской Думы. Кого-то документ порадует. Кого-то, несомненно, огорчит.
Новшества коснутся практически всех. Владельцев собственного жилья, гаражей, дачных участков, торговых площадей, производственных предприятий. Сейчас налоговая ставка на землю везде одинаковая - 63 копейки за квадратный метр. Но скоро весь город разделят на 34 так называемых кадастровых квартала. И налог на имущество владелец станет платить в зависимости от того, где находится его участок. Самыми высокими ставками будет облагаться земля в центре, низкими на периферии. "Жилой дом, что у нас находится на Карла Маркса, и дом в Селиванихе - везде платим 63 копейки. С введением нового налога от кадастровой стоимости в центре плата возрастет в 2-3 раза, но не будет более 1200 за шесть соток в год, а в Селиванихе, наоборот, произойдет падение в 10-20 раз", - говорит Антон Протасов, заместитель заведующего отделом земельных участков КУМИ г.Иркутска.
Слово "справедливость" на сегодняшней пресс-конференции, посвященной грядущим изменениям, звучало несколько раз. По словам председателя КУМИ Леонида Ощерена, предложенная схема налогообложения куда более прогрессивна. Учитывается не только расположение участка, но и то, как его используют. Время огорчаться тем, кто на собственной земле организовал торговлю. Налоговая ставка для них повысится в несколько раз. А вот производственники станут платить меньше. Больше денег в городскую казну предстоит перечислять владельцам гаражей. Но власти обещают: годовая сумма за один не превысит 300 рублей. Особый пункт - льготники. Ветераны Великой Отечественной и других войн, инвалиды и еще несколько категорий будут платить лишь в том случае, если кадастровая стоимость участка выше оговоренной суммы. "Мы предлагаем освободить стоимость земельного участка менее 500 тысяч рублей. Если свыше 500, он уже будет платить. А до 500 - нулевая оплата", - сказал Леонид Ощерин, председатель КУМИ г.Иркутска.
Если депутаты иркутской Думы утвердят предложенный проект, в следующем году можно рассчитывать на пополнение городского бюджета. Примерно на 175 миллионов рублей. Произойдет это, в том числе, за счет появления новых налогоплательщиков. Так, за землю обяжут платить вузы. Пока они от этого освобождены.