БРАС: решение проблем и развитие строительства
БРАС - так коротко называется некоммерческая Байкальская региональная ассоциация строителей. Она объединила большинство предприятий, которые работают в этой отрасли. Вместе они намерены решать наболевшие проблемы и искать пути развития. Сегодня члены новой организации дали первую пресс-конференцию.
Проблем в строительной отрасли накопилось немало. Тут уж не до конкуренции. Только объединив усилия, можно решить, как дальше существовать и развиваться. Уже сейчас в Байкальскую региональную ассоциацию входят 22 организации: застройщики, поставщики материалов, подрядчики, отделочники и даже ряд средств массовой информации. Одна из наболевших тем - отсутствие свободных земельных участков для строительства и современных коммуникаций. "Специфика Иркутска такова, что свободных участков для застройки мало. Мало инвестиционно привлекательных участков. Достаточно много участков в Ново-Ленино, Топкинском, Юбилейном. Но наших клиентов - покупателей квартир - это в меньшей степени интересует", - говорит Виктор Ильичев, представитель совета учредителей БРАС.
Для себя строители выделяют два перспективных направления. Первое - выйти за пределы существующих границ города. Но это огромный инвестиционный риск. Он оправдает себя в случае возведения больших микрорайонов. Второе - сносить старое жилье и строить новое. "Второй вариант более реалистичен, но проблематичен в рамках принятия нового закона о долевом участии и правил поведения на рынке строительного жилья", - сказал Виктор Ильичев.
Строители решили сформулировать и собственные правила игры на рынке. К примеру, все предприятия-подрядчики пройдут аттестацию и только после этого смогут сотрудничать со строительными организациями. Для населения другая программа: кредитная система "Новоселье". Она поможет сэкономить деньги. При покупке квартиры клиент сам выберет отделку для нее. В помощь более 20 фирм. Они готовы предложить все, что нужно: от обоев и краски до бытовой техники и посуды. "Была проведена, такая серьезная отборочная стадия, где были оставлены те компании, которые хорошо себя зарекомендовали, которые поставляют действительно качественную продукцию, которые могут предоставить серьезную скидку - от десяти и выше процентов. В зависимости от разных материалов и сырья", - рассказала Ольга Иванова, представитель мультилистинговой компании.
В планах Байкальской ассоциации строителей также проведение конкурсов инвестиционных проектов и различных семинаров. Организаторы говорят: нужно научиться работать самим и научить других.