Петр Воронин о новом жилищном кодексе
С 1 марта в России вступает в действие жилищный кодекс. И теперь все, что касается коммунального хозяйства и жилищной политики в целом, будет регулироваться этим документом. О его основных положениях рассказал сегодня председатель Областного комитета по ЖКХ Петр Воронин. По его убеждению, новое законодательство через 2-3 года приведет к позитивным переменам в существующей системе жилищно-коммунального хозяйства.
Бесплатная приватизация жилья закончится 1 января 2007 года. Все, кто за оставшееся время не успеют стать собственниками своих квартир, будут заключать с муниципалитетами так называемый договор социального найма. Понятие "ордер" как документ, дающий право на вселение в квартиру, отменяется. Количество граждан, вписанных в ордер, не будет иметь значения. Новый кодекс дает право выселять людей и указывает, в каких именно случаях. "Неплатежи в течение шести месяцев. Выселение производится без всяких "но". За неплатеж. Отсутствие работы. Наличие детей не является основанием для невыселения",- поясняет Петр Воронин, председатель Областного комитета по ЖКХ и жилищной политике.
За неуплату семью могут выселить, но взамен жилье все-таки предоставят в неблагоустроенном общежитии с печным отоплением из расчета по 6 квадратных метров на человека. А кое за что другое жилья можно лишиться вообще. "В случае если гражданин наносит вред имуществу, наносит моральный вред соседям, он подлежит выселению вместе со всеми проживающими с ним по договору социального найма без предоставления жилья",- сказал Петр Воронин.
Каждый гражданин будет нести ответственность за состояние жилья, причем не только личную, но и коллективную на общем собрании жильцов. "Общему собранию отведено решение принципиальных вопросов, связанных с управлением этого жилого фонда", - говорит Петр Воронин.
Законодательство предписывает, что в течение года с момента вступления в силу жилищного кодекса, то есть к 1 марта 2006 года, жильцы каждого дома должны выбрать управляющую компанию, которая займется обслуживанием здания. Речь идет, разумеется, о муниципальном жилье. Если этого не сделать, то мэрия вправе решить это самостоятельно, через конкурс. Вопросов, связанных с вступлением в силу жилищного кодекса, немало, а времени до этого момента лишь чуть больше месяца.