КТО ДОЛЖЕН ВЕСТИ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ?
В Иркутске до сих пор не решен вопрос: кто все-таки должен вести учет объектов недвижимости? До 17 сентября эту работу выполняло бюро технической инвентаризации. По новому закону оно больше не может этим заниматься. Однако фактически все не так. Граждане по-прежнему должны оформлять документы в БТИ, а затем заверять их в новой структуре - "Ростехинвентаризации". Дополнительная бюрократическая преграда отнимает не только время, но и деньги. Но самое главное - неизвестно, законны ли получаемые техпаспорта.
Еще две недели назад обычный техпаспорт был вполне законным документом. Однако сейчас, чтобы продать или приватизировать квартиру, на техпаспорт необходимо поставить еще одну печать. Старый оттиск бюро технической инвентаризации больше недействителен. По новому закону БТИ не может оформлять техпаспорта. Теперь этим должны заниматься государственные органы. При этом в законе четко не определено какие именно.
В Иркутске есть две организации, претендующие на эту роль. Первая - областной центр инвентаризации. Однако он три месяца не может получить аккредитацию в Москве. Второй кандидат - филиал федеральной "Ростехинветаризации". У нее есть все права, но нет возможности для полноценной работы. Поэтому пока все документы по-прежнему оформляет организация "вне закона" БТИ. А "Ростехнивентаризация" заверяет их своей печатью. Чтобы поставить ее, людям приходится стоять еще в одной очереди и платить дополнительные 85 рублей.
Третья сторона в этой ситуации - мэрия Иркутска, которая должна передать новому органу архив упраздненного БТИ. Но чиновники пока не знают, куда отправлять документы: в областной центр инвентаризации или в "Ростехнивентаризацию". "Выходит документ с приказом передать архивы филиалу "Ростехнивентаризации". И приходит распоряжение из областной администрации, где требуется передать им архивы. По-моему, здесь намеренно создается борьба между регионом и центром", - говорит Леонид Ощерин, начальник Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска.
Фактически борьба идет за доходы новой структуры. Кто будет получать деньги - область в лице центра инвентаризации или Москва в лице "Ростехинвентаризации"?
Но гораздо важнее другая проблема. Это судьба паспортов, которые сейчас оформляются. Пока считают действительными документы, заверенные в обоих органах. Однако нет гарантии, что через месяц эти техпаспорта не утратят силу. "Не исключено, что будут произведены отказы по тем документам, которые заверила "Ростехнивентаризация". Мы сделали запрос в прокуратуру, чтобы она проверила их учредительные документы, потому что они нигде на них не ссылаются", - сказала Нина Горячих, начальник Комитета по управлению государственным имуществом областной администрации.
Парадоксальная ситуация сохраняется. Фактическим оформлением техпаспортов занимается БТИ. Но заверяет их "Ростехинвентаризация".