ИРКУТСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ ЛИХОРАДИТ
В критической ситуации оказались иркутские риэлторы. У них срываются сделки. Люди не могут продать или купить недвижимость. Проблема в том, что Бюро технической инвентаризации теперь не имеет права выдавать паспорта технической инвентаризации помещений. А новая структура, которая должна этим заниматься, начала работу только сегодня.
Рынок недвижимости несколько дней лихорадит. Об этом говорят риэлторы, продавцы и покупатели квартир, домов, гаражей, дач. Со вчерашнего дня в силу вступил закон "О внесении изменений в федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По сути, говорят специалисты, все проблемы возникли из-за пункта 17 второй статьи этого закона. В нем говорится, что организация, которая занимается инвентаризацией недвижимости, должна быть не муниципальной, а государственной. "Вчера выяснилось, что БТИ у нас является муниципальным предприятием. Таким образом, техническую инвентаризацию объектов недвижимости должна проводить другая организация, имеющая статус государственной", - поясняет Анастасия Литвиненко, президент Иркутского Областного союза риэлторов.
Никаких услуг Бюро технической инвентаризации со вчерашнего дня не оказывает. Люди в панике. Незаверенную сделку можно оспорить в суде. Сегодня стало известно, что все обязанности БТИ теперь выполняет предприятие "Ростехинвентаризация". "Цели и задачи совпадают с БТИ. Это инвентаризация и паспортизация объектов недвижимости", - сказал Андрей Коркин, директор иркутского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация".
Сотрудники нового предприятия работают в небольшом помещении. Принимать там посетителей крайне затруднительно. Иркутские риэлторы не могут понять: почему до самого последнего дня о том, кто будет выполнять функции Бюро техинвентаризации, не сообщалось? "Как лебедь, рак и щука. Все тянут в свою сторону. Каждый доказывает, насколько он компетентен, профессионален и знает гражданский кодекс. А в результате, как это ни банально, страдает потребитель", - говорит Анастасия Литвиненко.