ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ СТОЛЬКО, НАСКОЛЬКО ДОХОД ПРЕВЫШАЕТ ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ
Прекратить споры призвал Юрий Фалейчик противников и сторонников отмены областного закона о переходе на федеральные стандарты оплаты услуг ЖКХ. Депутат предлагает разработать совершенно новый закон, который будет защищать права малоимущих. В пример он приводит Новосибирск, где действует гибкая система оплаты жилья и коммунальных услуг. И там люди не выходят на демонстрации, протестуя против высоких тарифов.
Области на время проведения реформ в жилищно-коммунальной сфере нужен более социальный закон. Сейчас и обеспеченные граждане, и те, кто только приближается к так называемому среднему классу, платят за квартиру примерно одинаково. Реальные льготы имеют только люди, ежемесячный доход которых ниже прожиточного минимума. В месяц они платят около 50 рублей. Если, скажем, у человека доход на 10 рублей больше, он уже должен платить наравне со всеми. Но не выше 22 процентов своего дохода. Эта сумма, естественно, намного превышает 50 рублей.
Юрий Фалейчик предлагает использовать опыт Красноярска или Новосибирска. Там малообеспеченные платят за квартиру столько, насколько их доход превышает прожиточный минимум. Например, если доход человека превышает прожиточный минимум в одну целую с четвертью раз, то за коммунальные услуги он может платить не больше шести процентов. Если в полтора раза - не больше 8 процентов. И только если доход превышает прожиточный минимум в три раза, человек может платить не больше 22 процентов. Расчет производится на каждого члена семьи. "У нас прожиточный минимум немного больше двух тысяч рублей. Если бы у нас действовал так закон как в Красноярске, Новосибирске, то максимальные платежи платили бы только те, доход на члена семьи которых составляет шесть тысяч рублей", - говорит Юрий Фалейчик, председатель Комитета по собственности Законодательного собрания.
Установить процентные ставки для Иркутской области депутатам еще предстоит. Сейчас Юрий Фалейчик проводит интенсивные консультации с заместителем главы областной администрации Сергеем Брилкой. Уже удалось договориться внести в закон одно принципиальное положение. Речь идет о пенсионерах. Сейчас бабушка, которая живет в трехкомнатной квартире, имеет право оплачивать по льготной системе только 18 квадратных метров площади. Это так называемая социальная норма. Теперь одинокие люди смогут получать субсидии на всю квартиру. И еще один момент: сама процедура получения прав на льготы должна стать незаметной для граждан. "Нужно добиться того, чтобы человек приходил в ЖКХ, Сберкассу, Сбербанк оплачивать коммунальные платежи и называл номер своей квартиры, а субсидия уже была бы перечислена туда", - поясняет Юрий Фалейчик.
Основная роль при такой системе отводится органам социальной защиты. Юрий Фалейчик надеется, что новый закон будет рассмотрен уже на мартовской сессии Законодательного собрания. Правда у предложения Фалейчика есть свои недостатки. На субсидии малоимущим гражданам надо будет выделять намного больше средств. Но областной бюджет с этим справится, уверен депутат. В худшем случае, чиновникам нужно будет сократить представительские расходы. Зато, считает Фалейчик, прекратятся демонстрации против повышения коммунальных тарифов.