В ИРКУТСКЕ БУДУТ СТРОИТЬ БОЛЬШЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
По словам специалистов, возможно, через несколько лет рыночная цена на квартиры снизится. Например, как это произошло в Омске и Екатеринбурге. Развитие строительной отрасли на Урале и в Западной Сибири идет быстрее, чем в среднем по России. Эти регионы посетили иркутские специалисты и ознакомились с местным опытом.
В Иркутске не хватает жилья. Спрос намного превышает предложение. За последние годы объем строительства сократился примерно в 6 раз. Город занимает одно из лидирующих мест в стране по стоимости квартир, впереди лишь Москва и Санкт-Петербурге. В Иркутске цена одного квадратного метра жилья составляет минимум 15 тысяч рублей. Для сравнения: в Омске эта цифра не превышает девяти тысяч. Только за один год стоимость жилья в Иркутске выросла почти вдвое.
Екатеринбург и Омск сохранили строительную базу еще с советских времен. Мало того, модернизировали ее и приспособили к новым условиям. Теперь в этих городах строят кирпичные и панельные здания и современные дома из пено- и газобетона.
В Иркутске ситуация другая: мощные строительные тресты развалились. Остались небольшие предприятия, которые с нагрузкой не справляются. Городские власти намерены изменить положение с помощью программы развития жилищного строительства. Ее разработают после подведения итогов поездки иркутских специалистов в другие регионы. Опыт одного из городов возьмут за основу. В первую очередь, в Иркутске построят дома для работников бюджетной сферы.
С помощью программы власти намерены решить проблему старых пятиэтажек. Сносить хрущевки, построенные 30-40 лет назад, не планируют. Вместо этого их попытаются реконструировать. "Москва, например, сначала увлеклась сносом жилых домов первых массовых серий, но потом оказалось, что утилизация их - это дорогое удовольствие", - говорит Иван Хомутинников, заместитель председателя Комитета по городскому обустройству.
В центре Иркутска сложно найти площадку под строительство: в городе много памятников истории и архитектуры. Мэрия собирается оставить лишь несколько комплексов исторической застройки, поэтому сейчас список памятников составляют заново. Остальное снесут, освободив место для современных зданий.
Основная цель развития строительной отрасли в Иркутске - уменьшить дефицит жилья. Опыт Омска и Екатеринбурга показывает, что это возможно.