ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Еще два месяца, до конца декабря этого года, в Иркутской области будет действовать льготная цена на землю. Для этого на ближайшей сессии Законодательного собрания депутаты должны принять соответствующий закон. А в 2003 году предприятия и граждане начнут приобретать землю по расценкам, установленным в Земельном кодексе.
Предприятия Иркутской области уже начали выкупать у государства землю, на которой они расположены. По области заключено около 500 подобных сделок. "По Земельному кодексу владельцы сооружений, зданий, других объектов должны принять решение: либо они землю у государства выкупают, либо арендуют. Никто не принуждает покупать землю, можно арендовать ", - говорит Александр Рудик, заместитель главы администрации Иркутской области.
О готовности выкупить свои территории уже заявили крупнейшие предприятия региона. Александр Рудик рассказал, что "Братсккомплексхолдинг" готов истратить на это 90 миллионов рублей. Ангарское управление строительства - 50 миллионов. "ИркАЗ" - 15. "Иркутскэнерго", чтобы выкупить землю под своими объектами, понадобится примерно 2 миллиарда. В этом году энергокомпания планирует сделать первый взнос - 100 миллионов.
Цена на землю в 2003 году будет определена при помощи ставки земельного налога, умноженной на определенный коэффициент. Эта цифра зависит от коммерческой привлекательности предприятия и территории, где оно расположено. "Действие этого закона закончится в 2004 году, и после этого будут действовать рыночные ставки на основании закона об оценке", - сказал Александр Рудик.
Земля под жилыми домами также подлежит продаже. Ее должны выкупить владельцы зданий, например объединения жильцов дома. Соответственно, вырастет сумма квартплаты или налога на недвижимость. В Земельном кодексе отдельно записаны условия собственности на землю особо охраняемых территорий. Она останется у государства.