ЖИЛИЩНЫЕ КООПЕРАТИВЫ - ЕЩЕ ОДИН СПОСОБ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ
Жилищный кооператив появился в Иркутске несколько месяцев назад. Подобная система приобретения недвижимости уже действует во многих городах России. Между тем, многие желающие купить квартиру, таким образом, к этой системе относятся настороженно.
Иркутяне говорят, что купить недвижимость сейчас практически невозможно. Накопить сумму в четыреста тысяч рублей и более под силу не многим. Между тем, в последнее время появились системы, с помощью которых приобрести квартиру не составляет большого труда. Можно воспользоваться ипотекой или услугами жилищных кооперативов. Однако, по мнению вице-президента Российской гильдии риэлторов Константина Апрелева, зачастую, подобные структуры действуют не в интересах желающих приобрести жилье: "Люди предоставляют услуги, которые на самом деле не выполняют. Люди дают гарантии, которые также не предоставляют". Схема довольно проста. Покупатель выбирает вариант квартиры, которую бы ему хотелось купить. Затем, исходя из стоимости жилья, в кооператив выплачиваются ежемесячные взносы. Причем время, в течение, которого можно выплатить всю сумму варьируется от трех до десяти лет. Но деньги необходимы и для того, чтобы вступить в жилищный кооператив. Константин Апрелев, вице-президент российской гильдии риэлторов: "Есть опасность еще большая, что эти структуры превратятся в мошеннические". Константин Апрелев уверен, что работу подобных организаций необходимо контролировать. Либо уполномоченным банкам, либо администрации города, либо антимонопольному комитету. Деятельность кооперативов должна быть "прозрачной". По мнению Апрелева, это возможно в том случае, когда деньгами вкладчиков кооператив не может распоряжаться сам.